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本公司谨重许诺!假一赔十!无效赔十倍!十天包换!一个月包退,安装即可. 中新网南宁9月3日电(黄诗谊林浩)9月3日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍 ，今年以来 ，广西持续优化住房消费政策 、打通交易堵点 、规范市场秩序，二手房市场保持平稳增长态势 ，存量房交易日趋活跃。 今年1月—7月 ，广西二手房网签交易面积789.4万平方米，同比增长2.6%；柳州、桂林 、梧州 、北海、防城港 、玉林 、百色7个设区市二手房交易量同比正增长。北海、防城港等外销型城市二手房交易量已超过新房，南宁、玉林等城市二手房交易量已与新房基本持平 。广西房地产市场正从增量为主迈向存量为主 、增量与存量并重的新阶段 ，存量时代特征日益显现 。 今年以来 ，广西落实国家关于延续换购住房个人所得税退税政策，2027年12月31日前 ，居民出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市范围内重新购房的 ，可按规定退还卖房已缴个税，其中新购住房金额不低于现住房转让金额的可全额退还 ，一系列财税“组合拳 ”切实降低了二手房交易成本。 制度措施方面 ，广西鼓励住房梯度消费，统筹新房与二手房协同发展 ，完善“卖旧买新 ”“卖小买大”配套支持政策 ，促进存量房源流通盘活 。此外，广西持续深化“寄情山水住广西 ”“好房子·悦生活 ”等系列主题促消费活动 ，搭建“线下展销+线上直播”联动平台 ，积极推广旅居康养类优质房源，促进“商文旅体健居”融合消费 。 为解决困扰民众的二手房交易流程繁琐 、成本高企问题，广西全面推行二手房“带押过户 ”便民服务 ，无需提前还贷“赎楼 ”即可完成过户交易 ，有效破解“过桥资金高、流程繁琐”的难题。 广西区直住房公积金管理中心同步开办二手房“带押过户 ”贷款业务，实现“一网通办 ” 。广西还全面推行二手房转移及水电气联动过户“一件事”改革 ，实现“一套材料 、一表申请 、一次办结 ” ，办事环节大幅精简，办理时限显著压缩 。 今年1月1日起 ，广西壮族自治区住房和城乡建设厅等五部门联合印发的《全区房屋交易网签合同示范文本(2025年版)》正式启用 ，有效防范“一房二卖 ”“先卖后押”等纠纷，从源头保障交易安全。 同时 ，广西印发专项整治通知 ，部署开展房地产交易、房产中介 、住房租赁市场秩序集中整治行动，严格落实明码标价制度 ，加强头部房地产经纪机构收费监测 ，引导合理降低服务费用，公开曝光典型案例，形成有力震慑 。 下一步 ，广西将完善“新房与二手房良性互动 、刚需与改善梯次释放 ”的住房消费新格局 ，推动房地产市场平稳健康发展 。(完)【
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