滨海新区疫情/滨海新区疫情支援津南区工作

天津本轮疫情累计确诊181例

〖壹〗
、自2022年1月8日至1月14日
，天津市累计报告本土新冠肺炎确诊病例181例
。以下为详细情况：确诊病例总体情况：在院181例，即当前所有确诊病例均在医疗机构接受治疗。每天新增情况：2022年1月14日0－24时 ，天津市新增39例本土新冠肺炎确诊病例
，其中含1例由无症状感染者转为确诊病例 。此外，还新增2例境外输入性新冠肺炎确诊病例
。

〖贰〗、022年1月15日天津新型冠状病毒肺炎疫情情况需结合前一日（1月14日）数据及趋势综合分析 ，当日未直接公布新增数据
，以下为1月14日0-24时疫情核心信息及累计情况：新增确诊病例新增本土确诊病例39例（含1例由无症状感染者转为确诊病例）。新增境外输入确诊病例2例 。本土无症状感染者：无新增
。

〖叁〗 、信阳疫情本地扩散抬头，2月7日晚 ，信阳市内人流量最大的综合商超一名员工确诊为新冠肺炎
，更增加了风险。黑龙江也因防控不利，确诊者达到360例 ，死亡8例
，疑似181例 。这些例子说明，一旦因为返复工放开而没扣住 ，疫情失守说来就来，医疗系统会更加不堪重负
。

〖肆〗
、累计确诊病例：983例。累计治愈出院病例：285例 。无死亡病例
。湖北地区情况：新增确诊病例：无新增。新增治愈出院病例：59例
，均为武汉病例 。新增死亡病例：无新增。现有确诊病例：518例，其中武汉515例
。重症病例：184例 ，其中武汉181例。累计治愈出院病例：64073例
，其中武汉46922例 。

2月1日天津新增12例本土确诊病例

〖壹〗、022年2月1日0－24时，天津市新增12例本土新冠肺炎确诊病例 ，具体情况如下：病例来源与区域分布河北区新增6例
，为管控人员筛查发现
。滨海新区新增4例，为管控人员筛查发现 ，且与河北区疫情关联。河东区新增2例
，为发热门诊主动就医筛查发现，与河北区疫情关联 。其他疫情数据无新增境外输入性新冠肺炎确诊病例
。

〖贰〗 、022年2月1日0—24时 ，河北省新增本土新型冠状病毒肺炎确诊病例1例
，位于衡水市故城县，为天津关联确诊病例的密切接触者 ，无新增本土无症状感染者。 具体信息如下：新增确诊病例情况：该病例位于衡水市故城县，是天津关联确诊病例的密切接触者 。

〖叁〗
、疫情数据：2022年1月10日0：00 - 24：00
，天津市新增10例本土新冠肺炎确诊病例（均在津南区），新增11例本土无症状感染者 ，新增8例境外输入性新冠肺炎确诊病例
，新增5例境外输入无症状感染者，治愈出院6人（境外输入病例）
。

〖肆〗、虽然未明确提及当下情况 ，但此要求可作为重要借鉴
，且在疫情期间，此类针对有风险地区旅居史人员的报备规定通常会持续执行或根据疫情形势调整 ，一般不会突然取消。

〖伍〗 、022年2月2日天津市新增9例本土新冠肺炎确诊病例
，具体情况如下：总体疫情数据2022年2月2日0－24时，天津市除新增9例本土新冠肺炎确诊病例外 ，还新增1例境外输入性新冠肺炎确诊病例；无新增本土无症状感染者
，也无新增境外输入无症状感染者；治愈出院17人，其中本土病例11人 ，境外输入病例6人 。

〖陆〗
、截至1月11日9时，天津西青区新增1例本土新冠肺炎确诊病例（轻型）
，全市累计报告本土确诊病例40例、无症状感染者13例，西青区病例为近来唯一非津南区病例
。 以下是详细信息：新增病例详情 居住地：西青区大寺镇北里八口村龙津园。基本信息：女性 ，22岁
，天津本地居民 。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡 ”?

〖壹〗 、疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆
”或费用大幅下跌，但短期内到访量下降
、开盘推迟 ，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间
，滨海新区楼市到访量下降约30%，许多项目售楼处冷清 ，仅留二三名置业顾问值班
。同时
，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘，市场活跃度明显降低。

〖贰〗、滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在 ，这导致开发成本较低
，土地供应充裕，且无拆迁成本 ，使得滨海新区并不缺乏土地资源 。滨海新区对低端住宅需求较大，因为拥有大量产业工人对住房有需求
。对于明年滨海新区的房价和成交量
，我持一般看法。预计房价将温和上涨，但与市区相比 ，涨幅可能相对较小 。

〖叁〗 、然而
，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出，虽然成交量同样有所下滑 ，但费用却实现了大幅上涨
。滨海新区新房签约均价为15681元/平米
，环比上涨了19%，而生态城更是表现惊人 ，1月的签约均价比2024年12月大涨了4%。

〖肆〗、政策驱动：产业支持与“因城施策”成关键产业政策直接利好楼市 天津官方宣布“重点支持人员 ”购房政策
，允许外来创业人员通过企业申报直接获得购房资格，绕过“海河英才
”或积分落户等传统路径 。这一政策预计在第二季度落地 ，将直接刺激环城四区（如西青
、津南）、武清 、滨海新区等产业聚集区的购房需求
。

〖伍〗
、在滨海新区购房时
，需注意当前楼市状况。地广人稀，房源丰富 ，整体商品房市场较为低迷，成交量不足 。在当前天津整体经济低迷的前提下
，建议不要选取期房，而应考虑现房 ，因为现房地理位置、学区 、交通
、房型、房屋质量 、物业等都是可以直观看到的
。

〖陆〗
、预计滨海新区楼市在“新政”的支持下有望实现量价齐升。土地市场缩量
，新房供应紧俏 土地供应减少：2020年天津可经营性土地供应量和成交量均环比下降，受土地市场缩量影响 ，2021年新房市场或供应紧俏 。市区新盘供应减少：今年的新增供应除滨海新区丰沛以外
，市区新盘供应量将明显减少。