乌鲁木齐疫情300元补助政策

乌鲁木齐疫情补助金领取条件及标准2022的条件和标准乳如下 ，救助对象及发放标准：辖区内
，自7月底以来，餐饮 、零售
、旅游、公路运输 、农副产品加工业、纺织业
、纺织服装、服装业 、新业态领域等行业中 ，因疫情原因致使企业停工停产停业所产生的无工作
、无收入或失业的工会会员或正在申请入会的人员 。

申领条件 针对因受疫情影响不能外出务工，无收入、未参加失业保险的灵活就业人员
，且当月家庭人均收入低于乌市城市最低生活保障标准700元的基本生活困难人员（包含非本市户籍人员）
。

为了稳定就业 、扩大人力供给，乌鲁木齐市人社部门将为符合条件的人员发放一次性交通补助
、生活补助、伙食补贴等。『2』今年4月30号以前 ，对疆内外来乌务工的人员发放一次性交通补助
，其中疆外务工人员按照500元每人的标准进行发放 。『3』疆内其他地州来乌务工人员是按照300元的标准予以发放。

乌鲁木齐疫情补助金可通过“天山工惠 ”APP在线申请领取，具体步骤如下：准备工具与原料需使用华为P50手机（系统版本HarmonyOS0.0）或兼容设备 ，并下载安装“天山工惠
”APP（版本0）
。打开应用并进入首页在手机上启动“天山工惠”APP
，点击屏幕左下角的首页按钮，进入主操作界面。

乌鲁木齐疫情补助金可通过新疆好地方APP在线申请领取 ，具体步骤如下：准备工作确保使用设备为智能手机（如iPhone14pro）
，系统版本iOS16或兼容系统，并已安装新疆好地方0版本APP 。具体操作流程 进入APP功能菜单打开手机中的新疆好地方APP ，在首页点击【更多】选项
，进入全部功能列表页面
。

图示为政策说明中涉及的财政供养人员分类示例）困难群体减免条件 受疫情影响 、基本生活陷入困境的低收入人群
、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体，每户可免交4个月物业费（前期已享受300元补助的人群同样适用）。

疫情期间设备租赁费减免政策

〖壹〗 、疫情期间设备租赁费减免政策主要包括国有资产类
、非国有资产类设备租赁租金减免 ，特定行业或群体减免，以及政策实施与监督、效果与展望等方面 。国有资产类设备租赁租金减免适用范围为承租国有设备（包括国有企业 、政府部门等拥有的设备）的企业
。

〖贰〗、社保费减免与缓缴政策：中小微企业三项社会保险单位缴费部分可免征最长5个月
，大型企业等其他参保单位可减半征收最长3个月；湖北省各类参保单位（不含机关事业单位）免征期限不超过5个月。受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可申请缓缴社会保险费 ，缓缴期限原则上不超过6个月
，缓缴期间免收滞纳金 。

〖叁〗
、防疫相关支持税收政策总结（四）——减免税费篇 支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策（财政部 税务总局公告2020年第8号）设备购置税前扣除：疫情防控重点保障物资生产企业为扩大产能新购置的相关设备，允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除
。

〖肆〗、开始收取租金后按租金收入从租计征 ，税率为12%（计算公式：租金收入×12%）。地方优惠政策：疫情期间
，部分地区（如山东）对为个体工商户减免租金的出租方，按免租月份减免房产税 。小规模纳税人可叠加享受“六税二费 ”减征50%的优惠（如山东按50%减征房产税）
。

〖伍〗 、减轻中小微企业负担停征部分行政事业性收费：疫情期间 ，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费
、污水处理费、占道费。减免中小微企业房租：承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动
，按政府要求坚持营业或关闭停业且不裁员 、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的 ，2月份租金减免50% 。

〖陆〗
、不能简单地认为因为甲方前期原因导致工期延误
，后续疫情期间的设备租赁费就应全部由甲方承担。公平原则的考量：基于公平原则，在处理此类纠纷时 ，应综合考虑双方的利益和实际情况
。

疫情期间房租有哪些减免优惠政策

针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定，疫情期间为小微企业 、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇
、商场、市场和产业园区等出租方
，在免收租金期间，对免收租金的房产 、土地免征房产税
、城镇土地使用税 ，免税期最长不超过3个月。

增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期
，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税 。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额） ，需按“销售服务”缴纳增值税
。

按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免
，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金。例如，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月）
，均符合条件 。

针对中小微企业和个体工商户的租金减免新疆对承租国有资产经营用房的中小微企业和个体工商户，自2020年7月起免收3个月租金
。这一政策覆盖全省范围内符合条件的承租方 ，旨在缓解疫情对其经营造成的资金压力。例如
，若某企业承租市级国有企业房屋用于经营，可享受7月至9月的租金全免优惠 。

中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业 ，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业，疫情期间可享受3个月房租免收、6个月房租减半的优惠
。若存在间接承租情形
，需确保减免政策落实到实际经营承租方。

疫情影响下经营性房屋租金减免、合同解除及违约责任

受疫情影响房屋无法正常使用，可减免租金 。疫情未影响房屋实际占有使用 ，只是客流减少影响营业收入的
，一般不减免租金
。如疫情对承租人营业收入产生重大不利影响，出于公平原则 ，可对租金进行适当减免。承租人因疫情或疫情防控措施导致资金周转困难或营业收入明显减少的
，不支持出租人解除合同和承租人承担违约责任的主张 。

受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金 ，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形
，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见
、不能避免、不能克服
”的客观情况，属于不可抗力事件
。

政策依据：《关于减免2022年承租国有物业租金的通知》（苏财资〔2022〕3号）。经营性用房未支付租金的合同解除限制 出租人不得解除合同：经营性用房承租人因疫情未按期支付租金的 ，出租人请求解除合同并要求承担违约责任的
，人民法院不予支持 。

其他情形导致的违约：若违约行为既不符合不可抗力，也不符合情势变更的适用条件 ，则违约方应按照合同的约定和法律的相关规定承担相应的违约责任
。租金的减免问题 商业用房：对于商业用房，若受疫情影响房屋无法正常使用
，承租人可要求出租人减免房租。

若疫情导致合同目的无法实现（如长期封控使经营彻底停滞），承租人可依据《民法典》第五百六十三条主张解除合同 ，并免除违约责任 。总结：疫情期间房租减免需以法律框架为基础
，结合不可抗力影响 、公平原则及地方政策综合处理
。双方应优先协商，协商不成可通过诉讼解决 ，最终结果取决于具体案情及证据充分性。

受疫情影响下的房租减免 个人租房：若主张疫情造成巨大损失
，一般难以举证，法院支持较少 。经营性租房：时效性较强的经营（如春节期间的旅游租赁）可主张不可抗力解约；因疫情停业的可主张情势变更减免租金 ，法院通常会根据公平原则分摊损失
。

上海疫情期间房屋租金减免政策汇总

比较高人民法院规定：承租非国有房屋用于经营
，疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平 ，承租人请求减免租金
、延长租期或者延期支付租金的
，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合案件的实际情况 ，根据公平原则变更合同。

承租非国有企业房屋的租金减免法律调解与合同变更：鼓励市场运营主体（如商务楼宇、商场 、园区）为承租户减免租金，政府扶持政策优先支持主动减免的市场主体 。

上海房屋租金减免6个月
，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下 ，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价
，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免
。

店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质
、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定。

上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号）
，对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的 ，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税 。